Låna På Pantbrev – Hur fungerar det?

Att låna på pantbrev kan verka lite krångligt, men det är egentligen ganska enkelt när man förstår grunderna. Så vad är ett pantbrev egentligen? Jo, när du köper ett hus eller en lägenhet och behöver ta ett lån för att bekosta det, så används pantbrevet som en slags säkerhet eller garanti för banken. Det betyder att om du inte kan betala tillbaka lånet, har banken rätt att ”ta över” huset. Låter det lite läskigt? Ja, kanske, men det är faktiskt en vanlig del av processen när man låna pengar till ett husköp.

Vad är pantbrev?

Pantbrevet fungerar som en försäkring för banken, så att de vet att de får tillbaka sina pengar. Men du kanske undrar: Hur mycket kostar ett pantbrev? Här är några exempel på hur det kan se ut:

• Första gången du tar ut ett pantbrev, betalar du en procentuell avgift baserat på hur stort beloppet är.
• Säg att du lånar 1 miljon kronor, då kan avgiften bli cirka 20 000 kronor.
• När pantbrevet väl finns, slipper du betala avgift igen om du skulle behöva använda det fler gånger.

Hur ansöker man om ett pantbrev?

När du ansöker om lån hos banken kommer de hjälpa dig med allt det här. Du behöver inte göra det själv! Banken ser till att all pappersexercis blir gjord korrekt och att ditt nya hem har rätt säkerhet knuten till sig.

Varför är pantbrev viktigt?

Pantbrevet gör det möjligt för banken att känna sig tryggare när de lånar ut stora summor pengar till dig. På så vis blir det också lättare för dig att få lånet beviljat.

Jämför alla långivare

Sortera efter: SMS-lån Utan UC Hög beviljning Anmärkningar Direkt utbetalning Samlingslån

Långivare	Belopp	Ränta	Upplysning	Uttag	Anmärkning	Ansök
★★★★★ Sambla	5 000 - 800 000 kr	5,20% - 33,99%	UC	1 - 3 dagar	Accepteras	Ansök nu
★★★★★ Advisa	5 000 - 800 000 kr	5,20% - 33,99%	UC	1 - 3 dagar	Accepteras	Ansök nu
★★★★★ Axo Finans	5 000 - 800 000 kr	3,99% - 33,32%	UC	1 - 3 dagar	Accepteras	Ansök nu
★★★★☆ Banky	20 000 - 150 000 kr	29,50% - 33,83%	Dun & Bradstreet	1 - 2 dagar	Accepteras	Ansök nu
★★★☆☆ Coop Bank	15 000 - 600 000 kr	5,33% - 25,46%	UC	1 - 2 dagar	Ej accepterade	Ansök nu
★★★☆☆ Northmill Bank	10 000 - 500 000 kr	7,9% - 25,9%	UC	1 - 2 dagar	Ej accepterade	Ansök nu
★★★★☆ Lendo	10 000 - 600 000 kr	6,55% - 33,75%	UC	1 - 5 dagar	Accepteras (med högre inkomstkrav)	Ansök nu
★★★☆☆ Nstart	30 000 - 490 000 kr	17,80% - 27,95%	UC	1 - 3 dagar	Accepterade	Ansök nu
★★★☆☆ Flexkontot	3 000 - 30 000 kr	43,98% - 76,80% ⚠ Det här är en högkostnadskredit. Om du inte kan betala tillbaka hela skulden riskerar du en betalningsanmärkning. För stöd, vänd dig till hallåkonsument.se.	Bisnode	Samma dag	Accepteras (upp till 9)	Ansök nu
★★★★★ Rocker	10 000 - 600 000 kr	5,45% - 27,95%	UC	1 - 2 dagar	Ej accepterade	Ansök nu
★★★★☆ Compari	5 000 - 600 000 kr	5,20% - 33,99% ⚠ Det här är en högkostnadskredit. Om du inte kan betala tillbaka hela skulden riskerar du en betalningsanmärkning. För stöd, vänd dig till hallåkonsument.se.	UC	1 - 2 dagar	Accepteras	Ansök nu
★★★★☆ Fairlo	10 000 - 70 000 kr	21,94% - 33,18% ⚠ Det här är en högkostnadskredit. Om du inte kan betala tillbaka hela skulden riskerar du en betalningsanmärkning. För stöd, vänd dig till hallåkonsument.se.	Dun & Bradstreet	Direkt	Accepteras	Ansök nu
★★★★☆ Credifi	2 000 - 50 000 kr	43,50% - 236,50% ⚠ Det här är en högkostnadskredit. Om du inte kan betala tillbaka hela skulden riskerar du en betalningsanmärkning. För stöd, vänd dig till hallåkonsument.se.	Creditsafe	Direkt	Ej accepterat	Ansök nu
★★★☆☆ Ferratum	1 000 - 40 000 kr	47,64% - 54,05% ⚠ Det här är en högkostnadskredit. Om du inte kan betala tillbaka hela skulden riskerar du en betalningsanmärkning. För stöd, vänd dig till hallåkonsument.se.	Creditsafe	Direkt	Accepteras (max 6 st)	Ansök nu
★★★★☆ ViaConto	1 000 - 30 000 kr	263,43% ⚠ Det här är en högkostnadskredit. Om du inte kan betala tillbaka hela skulden riskerar du en betalningsanmärkning. För stöd, vänd dig till hallåkonsument.se.	Creditsafe	Direkt	Accepteras	Ansök nu
★★★★☆ Binly	2 000 - 50 000 kr	43,50% - 236,50% ⚠ Det här är en högkostnadskredit. Om du inte kan betala tillbaka hela skulden riskerar du en betalningsanmärkning. För stöd, vänd dig till hallåkonsument.se.	Creditsafe	Direkt	Accepteras inte	Ansök nu
★★★☆☆ Lumify	2 000 - 70 000 kr	12,87% - 236,5% ⚠ Det här är en högkostnadskredit. Om du inte kan betala tillbaka hela skulden riskerar du en betalningsanmärkning. För stöd, vänd dig till hallåkonsument.se.	Creditsafe	Direkt	Ej accepterade	Ansök nu
★★★★☆ Brixo	3 000 - 100 000 kr	28,95% - 33,1% ⚠ Det här är en högkostnadskredit. Om du inte kan betala tillbaka hela skulden riskerar du en betalningsanmärkning. För stöd, vänd dig till hallåkonsument.se.	Bisnode	Samma dag	Accepteras	Ansök nu
★★★☆☆ Klara Lån	2 000 - 150 000 kr	6,48% - 236% ⚠ Det här är en högkostnadskredit. Om du inte kan betala tillbaka hela skulden riskerar du en betalningsanmärkning. För stöd, vänd dig till hallåkonsument.se.	Creditsafe/Bisnode	0 - 3 dagar	Accepteras	Ansök nu
★★★☆☆ Enkelfinans	5 000 - 600 000 kr	5,21% - 29,27%	UC	1 - 3 dagar	Accepteras av vissa	Ansök nu
★★★☆☆ Saldokredit	1 000 - 20 000 kr	26,50% - 74,40% ⚠ Det här är en högkostnadskredit. Om du inte kan betala tillbaka hela skulden riskerar du en betalningsanmärkning. För stöd, vänd dig till hallåkonsument.se.	Bisnode	Direkt	Ej accepterade	Ansök nu
★★★☆☆ Avida	10 000 - 250 000 kr	7,90% - 21,95%	UC	1 - 2 dagar	Accepteras inte	Ansök nu
★★★★☆ Daypay	1 000 - 20 000 kr	132% ⚠ Det här är en högkostnadskredit. Om du inte kan betala tillbaka hela skulden riskerar du en betalningsanmärkning. För stöd, vänd dig till hallåkonsument.se.	Creditsafe	Direkt	Accepteras	Ansök nu
★★★☆☆ Ekonomen	5 000 - 600 000 kr	5,95% - 29,99%	UC	1 - 5 dagar	Ej accepterat	Ansök nu
★★★★☆ GF Money	1 000 - 30 000 kr	53,12% - 84,23% ⚠ Det här är en högkostnadskredit. Om du inte kan betala tillbaka hela skulden riskerar du en betalningsanmärkning. För stöd, vänd dig till hallåkonsument.se.	Creditsafe	Direkt	Ej accepterat	Ansök nu
★★★★☆ GoodCash	5 000 - 50 000 kr	29,00%	UC	1 - 2 dagar	Accepteras (max 9)	Ansök nu
★★★☆☆ Klicklån	10 000 - 40 000 kr	11,82% - 32,49% ⚠ Det här är en högkostnadskredit. Om du inte kan betala tillbaka hela skulden riskerar du en betalningsanmärkning. För stöd, vänd dig till hallåkonsument.se.	UC	1 - 3 dagar	Ej accepterade	Ansök nu
★★★☆☆ Kontantfinans	3 000 - 30 000 kr	23,95% - 76,80% ⚠ Det här är en högkostnadskredit. Om du inte kan betala tillbaka hela skulden riskerar du en betalningsanmärkning. För stöd, vänd dig till hallåkonsument.se.	Bisnode	0 - 1 dagar	Accepteras	Ansök nu
★★★☆☆ L'EASY	10 000 - 50 000 kr	14,03% - 32,49% ⚠ Det här är en högkostnadskredit. Om du inte kan betala tillbaka hela skulden riskerar du en betalningsanmärkning. För stöd, vänd dig till hallåkonsument.se.	UC	1 - 2 dagar	Ej accepterade	Ansök nu
★★★★☆ Marginalen Bank	25 000 - 500 000 kr	6,68% - 20,49%	UC	1 - 3 dagar	Ej accepterade	Ansök nu
★★★☆☆ Merax	3 000 - 30 000 kr	43,98% - 76,80% ⚠ Det här är en högkostnadskredit. Om du inte kan betala tillbaka hela skulden riskerar du en betalningsanmärkning. För stöd, vänd dig till hallåkonsument.se.	Bisnode	Samma dag	Accepteras	Ansök nu
★★★☆☆ Nätlån	10 000 - 50 000 kr	27,95% – 31,82% ⚠ Det här är en högkostnadskredit. Om du inte kan betala tillbaka hela skulden riskerar du en betalningsanmärkning. För stöd, vänd dig till hallåkonsument.se.	Bisnode	1 - 2 dagar	Accepteras	Ansök nu
★★★☆☆ SMSPengar	1 000 - 30 000 kr	42,50% - 111,88% ⚠ Det här är en högkostnadskredit. Om du inte kan betala tillbaka hela skulden riskerar du en betalningsanmärkning. För stöd, vänd dig till hallåkonsument.se.	Creditsafe	Direkt	Ej accepterade	Ansök nu
★★★★☆ Thorn	10 000 - 100 000 kr	9,84% - 31,13% ⚠ Det här är en högkostnadskredit. Om du inte kan betala tillbaka hela skulden riskerar du en betalningsanmärkning. För stöd, vänd dig till hallåkonsument.se.	UC	Samma dag	Accepteras	Ansök nu
★★★★☆ Valda	5 000 - 600 000 kr	6,06% - 29,99%	UC	1 - 2 dagar	Accepteras av flera	Ansök nu
★★★★☆ Vivus	2 000 - 50 000 kr	43,50% - 729,9% ⚠ Det här är en högkostnadskredit. Om du inte kan betala tillbaka hela skulden riskerar du en betalningsanmärkning. För stöd, vänd dig till hallåkonsument.se.	Creditsafe	Direkt	Accepteras (upp till 3 st)	Ansök nu

Vad händer om du inte kan betala tillbaka lånet?

Om det skulle bli så att du inte kan betala tillbaka ditt lån, kommer banken att titta på pantbrevet som en säkerhet. Det innebär att banken har rätt att ta över huset eller lägenheten och sälja det för att få tillbaka sina pengar. Det är inget man önskar sig, men det är viktigt att förstå vad pantbrevet innebär.

För många kan det kännas tryggt att veta att de har en plan B om ekonomin skulle förändras drastiskt. Men naturligtvis vill man alltid försöka undvika den situationen.

Låna pengar på ett ansvarsfullt sätt

När du funderar på att låna 90000 kronor eller mer för att köpa ett hem, är det viktigt att tänka igenom alla detaljer noggrant. Här är några tips på hur du kan se till att du lånar pengar på ett ansvarsfullt sätt:

• Gör en budget som inkluderar alla månadskostnader, inklusive ränta och amorteringar på lånet.
• Kontrollera din kreditvärdighet innan du ansöker om lån, så du vet vilka villkor du kan förvänta dig.
• Tänk igenom olika scenarier där din inkomst kan förändras och ha en plan för dessa situationer.

Sammanfattning

Att förstå hur pantbrev fungerar är en viktig del av processen när du köper ett hus eller en lägenhet. Det kan vara lite komplicerat vid första anblicken, men med lite research och hjälp från banken blir det snart tydligare. Ett pantbrev fungerar som en säkerhet för både dig och banken. Genom att känna till de olika aspekterna av pantbrevet och hur det påverkar dina lån, kan du fatta mer informerade beslut när det gäller ditt bostadsköp.

Kom alltid ihåg att låna pengar ansvarigt och var medveten om vilka skyldigheter ett lån medför.